Договоры купли-продажи

Договор купли-продажи - это соглашение между покупателем и продавцом, касающееся продажи и доставки товаров, ценных бумаг и другого личного имущества. В США договоры купли-продажи на внутреннем рынке регулируются Единым торговым кодексом. Международные договоры купли-продажи подпадают под действие Конвенции Организации Объединенных Наций о договорах международной купли-продажи товаров (КМКПТ), также известной как Венская конвенция о купле-продаже.

Согласно статье 2 UCC, договор купли-продажи товаров на сумму более 500 долларов США должен быть заключен в письменной форме, чтобы иметь исковую силу (UCC 2-201). Продажа ценных бумаг - это особый случай, предусмотренный статьей 8 (UCC 8-319); для обеспечения принудительного исполнения договор купли-продажи ценных бумаг должен быть заключен в письменной форме независимо от суммы сделки. Для продажи других видов личного имущества необходимо привлечь минимум 5000 долларов, прежде чем вступающий в силу договор должен быть заключен в письменной форме. В противном случае устное соглашение имеет юридическую силу как имеющий обязательную силу контракт.

Считается, что контракты, которые должны быть заключены в письменной форме, подлежат исполнению, подпадают под действие Закона о мошенничестве. Статут о мошенничестве восходит к 1677 году, когда английский парламент постановил, что некоторые виды контрактов должны заключаться в письменной форме. Применимые части UCC фактически определяют типы договоров купли-продажи, которые должны быть в письменной форме. Кроме того, в каждом штате есть своя версия Статута о мошенничестве.

В соответствии с UCC в письменном договоре купли-продажи должны быть указаны участвующие стороны, предмет продажи, а также любые существенные или особые условия. В некоторых штатах также требуется указать возмещение - сумму и вид платежа. Но UCC не требует официального договора купли-продажи. Во многих случаях меморандум или сборник документов является достаточным соответствием. Суды постановили, что письменный чек можно рассматривать как письменный меморандум о договоре купли-продажи. UCC разрешает исполнение письменного договора купли-продажи, даже если он не включает существенные условия и не подписан обеими сторонами. Однако одна сторона не может самостоятельно заключить договор купли-продажи, имеющий обязательную силу для другой стороны, и подлежащий исполнению договор должен быть подписан ответчиком или тем, против кого договор должен быть приведен в исполнение.

Во многих случаях вместо официального договора купли-продажи может использоваться заказ на покупку, предварительный счет-фактура или подтверждение заказа. Заказ на поставку выдается покупателем и отправляется продавцу с указанием типа и количества товаров, которые будут приобретены, цены и любых других существенных условий, таких как срок выполнения заказа. Счет-проформа выставляется продавцом и отправляется покупателю, часто в ответ на заказ на поставку или устное соглашение. При международных сделках предварительный счет-фактура может позволить покупателю открыть кредитную линию для оплаты заказанных товаров. Счет-проформа обычно включает соответствующие положения и условия, применимые к продаже.

Официальное подтверждение заказа полезно для определения позиции продавца в случае возникновения спора. Подтверждение заказа оформляется продавцом в ответ на полученный заказ на поставку. Он не обязательно повторяет детали заказа на поставку, но может уточнить такие детали, как графики доставки. Когда официальное подтверждение заказа подписывается покупателем, оно становится разновидностью договора купли-продажи.

Для международных сделок Венская конвенция о купле-продаже является обязательной для подписавших ее стран, одной из которых являются Соединенные Штаты. Каждая из стран, подписавших конвенцию, может заявить до пяти оговорок. Например, Соединенные Штаты оговорили, что это должно применяться к компаниям США только в том случае, если в сделке участвует другая подписавшая страна. Большая часть конвенции проходит параллельно UCC, за следующими заметными исключениями:

какой знак зодиака 2 ноября

Принятие предложения, содержащего запрос на дополнения или изменения, является встречным предложением.
Нет никаких положений, требующих, чтобы контракт был написан для обеспечения исковой силы.
Срок обнаружения бракованного товара может составлять до двух лет.

Договоры купли-продажи полезны для обеспечения общего понимания между покупателем и продавцом, что сводит к минимуму количество споров. В случае возникновения спора договор купли-продажи может помочь обеспечить справедливое урегулирование.